Ger styling högre slutpris?

Varför styling är en smart investering inför bostadsförsäljning

Att styla sin bostad innan försäljning har blivit allt vanligare, och det finns goda skäl till det. Studier visar att en välstylad bostad inte bara lockar fler spekulanter utan också kan öka slutpriset och minska tiden på marknaden. Men varför fungerar det så bra, och vad säger statistiken? Låt oss ta en närmare titt.

Stylingens påverkan: Vad säger forskningen?

Flera undersökningar bekräftar att styling inför försäljning ger tydliga fördelar:

✅ Högre slutpris: En analys av bostadsförsäljningar på Hemnet visar att bostäder som stylas kan säljas för 5–15 % mer än icke-stylade bostäder. Källa: Hemnet

✅ Snabbare försäljning: Enligt National Association of Realtors i USA säljs professionellt stylade bostäder 30–50 % snabbare. Källa: NAR

✅ Psykologisk effekt: Studier inom neurodesign visar att välplanerad inredning gör det enklare för köpare att visualisera sig i bostaden. Ljusa och neutrala färger, rätt möblering och detaljer kan öka attraktiviteten. Källa: Svensk Fastighetsförmedling

Därför funkar styling – 3 viktiga faktorer

1. Det hjälper spekulanter att se potentialen
   En av de största anledningarna till att styling fungerar är att den hjälper köpare att föreställa sig hur bostaden kan se ut. Många har svårt att se bortom en rörig eller omöblerad bostad – styling skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär.
2. Det lyfter fram bostadens bästa egenskaper
   Genom att arbeta med ljus, rymd och detaljer kan du lyfta fram bostadens fördelar. Exempelvis kan en liten lägenhet upplevas som större med rätt färgval och möblering.
3. Det skapar en emotionell koppling
   Förstaintrycket är allt – och det går snabbt! En bostad som känns inbjudande och lätt att flytta in i skapar en positiv känsla hos spekulanterna.

Hur kan du optimera din bostad för försäljning?

Tre enkla stylingtips som ger stor effekt:

✅ Rensa bort personliga detaljer – Spekulanterna ska se bostaden, inte ditt liv. ✅ Jobba med ljus och möblering – Ljusa färger och rätt placering gör stor skillnad. ✅ Lägg till detaljer – Fräscha blommor, textilier och belysning skapar en trivsam känsla.

Vill ni satsa lite hårdare inför en försäljning:

1. Förstärk husets s.k. klimatskydd (husets skal) – byt dåliga panelbitar samt måla om fasaden. Behöver fönster kittas och/eller målas om – gör det. önster tak och värmesystemet. Tvätta taket samt byt eventuellt dåliga pannor. Likaså vindskivor. Fungerar värmesystemet som det skall?
2. Måla om i ljusa, neutrala färger – Ger en fräsch och modern känsla som tilltalar fler köpare.
3. Byt ut slitna eller omoderna handtag och beslag – Små detaljer kan ge ett stort lyft.
4. Se över belysningen – Addera varmare ljus och fler ljuskällor för en mysigare atmosfär.
5. Investera i nya textilier – Enkla uppdateringar som gardiner, kuddar och mattor kan ge ett exklusivare intryck.
6. Styla uteplats eller balkong – En välinredd balkong eller uteplats kan förstärka bostadens värde och skapa en ”drömkänsla”.

Avslutningsvis – är styling värt det?

Styling är en smart investering för den som vill optimera sin bostadsförsäljning. Baserat på statistik och forskning är svaret tydligt: styling ökar chanserna för ett snabbare och bättre avslut.

Vill du ha tips eller hjälp med din försäljning? Kontakta mig – jag hjälper dig gärna!

📩 hampus.widen@maklarhuset.se
📲 Instagram: @hampuswidenmaklare

👇 Mer från mig på internet 👇