Publicerad: 7 maj 2025
Hej! Hampus här IGEN 👋 Mäklare, Boo-bo och nörd i största allmänhet – med ett stort intresse för siffror, bostäder och… spekulationer. Det är 2025, och ingen verkar riktigt överens om vart styrräntan – eller bostadspriserna – är på väg. Så vad gör man? Jo, man samlar ihop allt som sagts, rensar bort magkänslor och gör en enkel sammanställning. Varsågod – här kommer marknadsläget i tabellform för oss vanliga dödliga! 😄
📉 Vad händer med styrräntan?
| 💥 Höjs | ➖ Ligger kvar | 🔻 Sänks |
|---|---|---|
| Nordea (Annika Winsth): oro för inflation, kan tvinga fram höjning. | Riksbanken (20 mars): ”Vi chillar lite på 2,25% ett tag till.” | Riksbanken (29 jan): ”Vi sänker 0,25%, nu ligger vi på 2,25%!” |
| Morningstar (7 maj): Väntar oförändrat besked. | Swedbank: Ser två sänkningar till i år. | |
| Ekonomifakta: Prognoser pekar mot stillaliggande. | SBAB: Räntan sänks igen i maj, säger de. | |
| Stabelo: Rör inte räntan förrän 2028, säger de. | Zmarta: 6 av 7 ekonomer tror på två sänkningar. | |
| Reuters: Riksbanken kanske sänker mer – OM inget händer. |
Min tolkning? Räntesänkningar är det nya svarta – men ingen vågar säga det rakt ut för då blir det inflation igen.
🏡 Vad händer med bostadsmarknaden?
| 📈 Upp | ➖ Oförändrat | 📉 Ner |
|---|---|---|
| Länsförsäkringar: +6% i år! | Stabelo: +2% bara – svag start. | SBAB: Priserna föll i dec, men återhämtning väntas. |
| Ekonomifokus: +4%, tack vare lägre räntor och mer i plånboken. | Fastighetsbyrån: Stabilt, men osäkerhet bromsar. | SBAB (igen): Risk för prisfall om osäkerhet fortsätter. |
| Handelsbanken: +4% i år OCH nästa! | Hemnet: 50% tror priserna står still. | Stabelo: Villapriserna går trögt. |
Min tolkning? Vi ser en marknad som är lite som en tonåring – vill mycket men vet inte riktigt hur. Priserna bör gå upp, men många sitter och väntar på bättre tider eller billigare räntor.
🧠 Sammanfattning från din lokala mäklare
Jag vet – det är mycket data, många åsikter och ännu fler rubriker. Men mitt råd är alltid samma:
- Fatta beslut utifrån din egen situation. Inte tidningsrubriker. Här finner du en handledning om att köpa eller sälja först.
- Vänta inte på ”den perfekta tidpunkten”. Den finns inte – men det finns DIN tidpunkt. Läs här om hur ett förutsättningslöst möte med en mäklare går till.
- Det är i princip omöjligt att tajma marknaden. Men bäst förberedd får bäst betalt. Så börja din resa mot nästa boende nu.
Och du – om du redan nu vill prata om din bostad, din boendesituation eller bara bolla idéer om vad som är smart att göra i denna ränte-djungel – hör av dig. Du bjuder på mötesplats och jag på åsikter, tankar och förhoppningsvis något tips 💡.
